La responsabilidad civil del consorcio de propiedad horizontal y de los consorcistas en la República Argentina.
Resumen. En la República Argentina, pese a la ausencia de un texto legal expreso, la doctrina y la jurisprudencia en forma casi unánime se han pronunciado por que el consorcio de propietarios de propiedad horizontal es una persona jurídica distinta a los miembros que lo integran. Los proyectos de re...
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| Published: |
2013
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| Online Access: | https://dialnet.unirioja.es/servlet/oaiart?codigo=6119771 |
| Source: | Revista de Derecho: Publicación de la Facultad de Derecho de la Universidad Católica de Uruguay, ISSN 1510-3714, Nº. 8, 2013 (Ejemplar dedicado a: Revista de Derecho), pags. 117-145 |
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dialnet-ar-18-ART0001219434
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dialnet-ar-18-ART00012194342018-11-28La responsabilidad civil del consorcio de propiedad horizontal y de los consorcistas en la República Argentina.Cossari, Nelson G.A.Cossari, Maximiliano N. G.condominiumcondominium membersproperty (law)legal personscivil liabilityconsorcios comunerosbienes (derecho)personas jurídicasresponsabilidad civilResumen. En la República Argentina, pese a la ausencia de un texto legal expreso, la doctrina y la jurisprudencia en forma casi unánime se han pronunciado por que el consorcio de propietarios de propiedad horizontal es una persona jurídica distinta a los miembros que lo integran. Los proyectos de reforma desde el último cuarto del siglo XXsubsanan esto consagrando en forma implícita o expresa la personalidad del consorcio. Ante ello resta el problema de cómo responden los consorcistas por las deudas de aquel. Pese a lo reiterado del planteo, no se le ha brindado una solución legislativa, lo que da lugar a que la doctrina elabore distintas teorías. El proyecto de unificación de los Códigos Civil y Comercial, del año 2012, extrañamente, tampoco da una respuesta a este último interrogante.Abstract. In the Argentine Republic, although there does not exist an express legal text, the doctrine and the case law have almost unanimously declared themselves in favor of the idea that the condominium of owners of propiedad horizontal is a legal person different from the members forming it. Amendment proposals since the last quarter of the 20th century correct this lack by establishing – whether implicitly or expressly – the legal capacity of the condominium. In light of that the problem of how members of the condominium answer for its debts remains. Despite the reiteration of the issue, no legislative solution has been given to it, which gives rise to the elaboration of different theories by the doctrine. Strangely, the project to unify the Civil and the Commercial Codes, from 2012, does not give an answer to this last question either.2013text (article)application/pdfhttps://dialnet.unirioja.es/servlet/oaiart?codigo=6119771(Revista) ISSN 1510-3714Revista de Derecho: Publicación de la Facultad de Derecho de la Universidad Católica de Uruguay, ISSN 1510-3714, Nº. 8, 2013 (Ejemplar dedicado a: Revista de Derecho), pags. 117-145spaLICENCIA DE USO: Los documentos a texto completo incluidos en Dialnet son de acceso libre y propiedad de sus autores y/o editores. Por tanto, cualquier acto de reproducción, distribución, comunicación pública y/o transformación total o parcial requiere el consentimiento expreso y escrito de aquéllos. Cualquier enlace al texto completo de estos documentos deberá hacerse a través de la URL oficial de éstos en Dialnet. Más información: https://dialnet.unirioja.es/info/derechosOAI | INTELLECTUAL PROPERTY RIGHTS STATEMENT: Full text documents hosted by Dialnet are protected by copyright and/or related rights. This digital object is accessible without charge, but its use is subject to the licensing conditions set by its authors or editors. Unless expressly stated otherwise in the licensing conditions, you are free to linking, browsing, printing and making a copy for your own personal purposes. All other acts of reproduction and communication to the public are subject to the licensing conditions expressed by editors and authors and require consent from them. Any link to this document should be made using its official URL in Dialnet. More info: https://dialnet.unirioja.es/info/derechosOAI
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Revista de Derecho: Publicación de la Facultad de Derecho de la Universidad Católica de Uruguay, ISSN 1510-3714, Nº. 8, 2013 (Ejemplar dedicado a: Revista de Derecho), pags. 117-145
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Resumen. En la República Argentina, pese a la ausencia de un texto legal expreso, la doctrina y la jurisprudencia en forma casi unánime se han pronunciado por que el consorcio de propietarios de propiedad horizontal es una persona jurídica distinta a los miembros que lo integran. Los proyectos de reforma desde el último cuarto del siglo XXsubsanan esto consagrando en forma implícita o expresa la personalidad del consorcio. Ante ello resta el problema de cómo responden los consorcistas por las deudas de aquel. Pese a lo reiterado del planteo, no se le ha brindado una solución legislativa, lo que da lugar a que la doctrina elabore distintas teorías. El proyecto de unificación de los Códigos Civil y Comercial, del año 2012, extrañamente, tampoco da una respuesta a este último interrogante.
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