El nuevo régimen de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico.
The Law 4/2012, on timeshare, long-term holiday product, resale and exchange contracts is dictated by the Government pushed by the need to transpose into our Legal Order Directive 2008/122/CE of January 14, 2009 (Directive 2009). This law repeals law 42/1998, regulating real estate timeshare and mak...
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| Format: | Article |
| Language: | Spanish |
| Published: |
Centro de Estudios de Consumo. Universidad de Castilla-La Mancha
2012
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| Online Access: | http://dialnet.unirioja.es/servlet/oaiart?codigo=4043052 |
| Source: | Revista CESCO de Derecho de Consumo, ISSN 2254-2582, Nº. 3, 2012 (Ejemplar dedicado a: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, Ley 4/2012.), pags. 1-32 |
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dialnet-ar-18-ART0000507284
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dialnet-ar-18-ART00005072842016-04-13El nuevo régimen de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico.González Carrasco, CarmenAprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turísticomultipropiedadprotección del consumidorservicios de mantenimientocontratos accesoriosTime share of real estate for tourist usetimeshareconsumer protectionmaintenance servicesancillary contractsThe Law 4/2012, on timeshare, long-term holiday product, resale and exchange contracts is dictated by the Government pushed by the need to transpose into our Legal Order Directive 2008/122/CE of January 14, 2009 (Directive 2009). This law repeals law 42/1998, regulating real estate timeshare and makes more flexible contractual arrangements allowed for right to use transfer but maintains the rigidity of timeshare basis as mandatory legal regime of the building. This study aims to analyse a single right of those covered by the Directive and the Law 4/2012 (the timeshare on holiday assets) in its most usual scenario (on real estate) and its legal regime, the study of purchasers´ protection techniques covered in the current legislation and ancillary contracts regime.La Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias se dicta por el Gobierno empujado por la necesidad de trasponer a nuestro Ordenamiento la Directiva 2008/122/CE de 14 de enero del 2009 (Directiva 2009). La norma deroga la Ley 42/1998, reguladora del derecho real de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles y flexibiliza las modalidades contractuales permitidas para la transmisión del derecho de aprovechamiento pero mantiene la rigidez propia del régimen de aprovechamiento por turno como régimen jurídico imperativo del edificio. El presente estudio tiene por objeto el análisis de un único derecho de los regulados por la Directiva y la Ley 4/2012 (el de aprovechamiento por turno sobre bienes de uso turístico) en su modalidad más habitual (la que recae sobre bienes inmuebles), así como su régimen jurídico, el estudio de las técnicas de protección del adquirente reguladas en la normativa vigente y el régimen de los contratos accesorios.Centro de Estudios de Consumo. Universidad de Castilla-La Mancha2012text (article)application/pdfhttp://dialnet.unirioja.es/servlet/oaiart?codigo=4043052(Revista) ISSN 2254-2582Revista CESCO de Derecho de Consumo, ISSN 2254-2582, Nº. 3, 2012 (Ejemplar dedicado a: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, Ley 4/2012.), pags. 1-32spaLICENCIA DE USO: Los documentos a texto completo incluidos en Dialnet son de acceso libre y propiedad de sus autores y/o editores. Por tanto, cualquier acto de reproducción, distribución, comunicación pública y/o transformación total o parcial requiere el consentimiento expreso y escrito de aquéllos. Cualquier enlace al texto completo de estos documentos deberá hacerse a través de la URL oficial de éstos en Dialnet. Más información: http://dialnet.unirioja.es/info/derechosOAI | INTELLECTUAL PROPERTY RIGHTS STATEMENT: Full text documents hosted by Dialnet are protected by copyright and/or related rights. This digital object is accessible without charge, but its use is subject to the licensing conditions set by its authors or editors. Unless expressly stated otherwise in the licensing conditions, you are free to linking, browsing, printing and making a copy for your own personal purposes. All other acts of reproduction and communication to the public are subject to the licensing conditions expressed by editors and authors and require consent from them. Any link to this document should be made using its official URL in Dialnet. More info: http://dialnet.unirioja.es/info/derechosOAI
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Revista CESCO de Derecho de Consumo, ISSN 2254-2582, Nº. 3, 2012 (Ejemplar dedicado a: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, Ley 4/2012.), pags. 1-32
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Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
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Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
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The Law 4/2012, on timeshare, long-term holiday product, resale and exchange contracts is dictated by the Government pushed by the need to transpose into our Legal Order Directive 2008/122/CE of January 14, 2009 (Directive 2009). This law repeals law 42/1998, regulating real estate timeshare and makes more flexible contractual arrangements allowed for right to use transfer but maintains the rigidity of timeshare basis as mandatory legal regime of the building. This study aims to analyse a single right of those covered by the Directive and the Law 4/2012 (the timeshare on holiday assets) in its most usual scenario (on real estate) and its legal regime, the study of purchasers´ protection techniques covered in the current legislation and ancillary contracts regime.
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